Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Havlund 21

Villa · 243 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.427 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
1427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.093 kr/m².2.178.937 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavlund gns: 12.458 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk243 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.589.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,85 pct. siden dec. 2017
855k1,4M2,0M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20171.800.000 kr.I dag · vores estimat2.589.239 kr.Markedet · 19921.124.604 kr.Markedet · 19931.012.581 kr.Markedet · 19941.169.559 kr.Markedet · 19951.243.917 kr.Markedet · 19961.301.265 kr.Markedet · 19971.289.115 kr.Markedet · 19981.255.095 kr.Markedet · 19991.716.795 kr.Markedet · 20001.579.743 kr.Markedet · 20011.581.687 kr.Markedet · 20021.508.787 kr.Markedet · 20031.538.433 kr.Markedet · 20041.478.412 kr.Markedet · 20051.735.749 kr.Markedet · 20061.596.024 kr.Markedet · 20071.876.689 kr.Markedet · 20082.273.265 kr.Markedet · 20092.066.472 kr.Markedet · 20101.853.361 kr.Markedet · 20111.997.703 kr.Markedet · 20121.793.097 kr.Markedet · 20132.024.919 kr.Markedet · 20141.544.751 kr.Markedet · 20151.699.299 kr.Markedet · 20161.558.845 kr.Markedet · 20171.697.355 kr.Markedet · 20182.166.831 kr.Markedet · 20191.469.178 kr.Markedet · 20202.242.890 kr.Markedet · 20212.491.722 kr.Markedet · 20222.333.529 kr.Markedet · 20232.317.005 kr.Markedet · 20242.517.480 kr.Markedet · 20252.665.710 kr.Markedet · 20262.302.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.589.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havlund 24
9900 Frederikshavn		181 m²84 m13-08-20242.695.000 kr.14.890 kr./m²
Havlund 6
9900 Frederikshavn		180 m²144 m06-03-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Havlund 9
9900 Frederikshavn		163 m²106 m12-06-20261.875.000 kr.11.503 kr./m²
Havlund 16
9900 Frederikshavn		148 m²79 m03-12-20231.660.000 kr.11.216 kr./m²
Havlund 14
9900 Frederikshavn		145 m²109 m17-03-20241.945.000 kr.13.414 kr./m²
Havlund 13
9900 Frederikshavn		129 m²70 m20-05-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Golfvej 110
9900 Frederikshavn		254 m²1,5 km29-08-20244.494.375 kr.17.694 kr./m²
Skovlund 22
9900 Frederikshavn		191 m²391 m18-03-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²
Buen 12
9900 Frederikshavn		197 m²622 m05-08-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Krogen 18
9900 Frederikshavn		200 m²818 m14-11-20231.860.000 kr.9.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden