Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9480 Løkken

Havkatten 24, Åsendrup

Villa · 133 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 569 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.144 kr/m².2.468.250 kr.
  2. 2Vores vurdering2.633.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,96 pct. siden jun. 2025
130k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat2.633.060 kr.Markedet · 1992448.476 kr.Markedet · 1993554.876 kr.Markedet · 1994591.584 kr.Markedet · 1995391.153 kr.Markedet · 1996420.812 kr.Markedet · 1997474.943 kr.Markedet · 1998549.290 kr.Markedet · 1999564.718 kr.Markedet · 20001.255.254 kr.Markedet · 2001508.326 kr.Markedet · 2002596.372 kr.Markedet · 2003677.901 kr.Markedet · 2004759.962 kr.Markedet · 2005149.625 kr.Markedet · 20061.338.246 kr.Markedet · 20071.071.714 kr.Markedet · 2008609.539 kr.Markedet · 20091.451.695 kr.Markedet · 2010379.981 kr.Markedet · 2011609.539 kr.Markedet · 20121.077.167 kr.Markedet · 2013812.763 kr.Markedet · 2014660.611 kr.Markedet · 2015989.387 kr.Markedet · 2016954.541 kr.Markedet · 20171.208.039 kr.Markedet · 20181.310.582 kr.Markedet · 20191.059.079 kr.Markedet · 20201.174.523 kr.Markedet · 2021938.714 kr.Markedet · 20221.488.536 kr.Markedet · 20231.990.345 kr.Markedet · 20242.382.828 kr.Markedet · 20251.954.568 kr.Markedet · 20261.800.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.633.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havkatten 18, Åsendrup
9480 Løkken		133 m²71 m12-06-20252.612.500 kr.19.643 kr./m²
Havkatten 1
9480 Løkken		161 m²89 m17-10-2024650.000 kr.4.037 kr./m²
Havkatten 3
9480 Løkken		168 m²73 m08-09-20253.550.000 kr.21.131 kr./m²
Kulmulen 3
9480 Løkken		136 m²337 m07-03-20242.650.000 kr.19.485 kr./m²
Ulken 6
9480 Løkken		127 m²197 m30-06-20252.650.000 kr.20.866 kr./m²
Ulken 10
9480 Løkken		141 m²169 m09-12-2023660.000 kr.4.681 kr./m²
Josefines Have 137
9480 Løkken		127 m²516 m20-06-20262.900.000 kr.22.835 kr./m²
Klithusene 5
9480 Løkken		142 m²512 m10-03-20244.150.000 kr.29.225 kr./m²
Søtungen 3
9480 Løkken		119 m²242 m11-05-20242.660.000 kr.22.353 kr./m²
Damgårdsvej 30
9480 Løkken		128 m²911 m15-07-20252.200.000 kr.17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden