Havhusvej 2, Lønstrup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.042 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 70 m².1.722.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.726.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,75 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjorden 4, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	612 m	26-08-2025	1.645.000 kr.	23.500 kr./m²
Højlandet 20, Lønstrup 9800 Hjørring	69 m²	567 m	27-05-2024	1.345.000 kr.	19.493 kr./m²
Fjorden 20, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	455 m	01-05-2025	1.305.000 kr.	19.191 kr./m²
Galeasevej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	234 m	26-10-2024	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Strandvejen 15, Lønstrup 9800 Hjørring	67 m²	350 m	21-09-2024	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Sundet 17, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	559 m	22-09-2025	2.530.000 kr.	35.139 kr./m²
Hagen 3, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	587 m	11-05-2026	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Fugleklovej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	610 m	02-02-2026	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Vadehavsvej 15, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	421 m	21-11-2023	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Fuglegræsvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	73 m²	541 m	15-11-2023	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu