Havglimt 5, Klitmøller

Villa · 66 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 966 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 66 m².1.364.022 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.159.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,43 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg: 168.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.159.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte168.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørhagevej 144A, Klitmøller 7700 Thisted	63 m²	151 m	29-12-2025	2.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Ørhagevej 144, Klitmøller 7700 Thisted	76 m²	155 m	29-12-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Ørhagevej 40, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	1,3 km	19-03-2024	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Sandskudevej 16, Klitmøller 7700 Thisted	45 m²	1,6 km	16-07-2025	1.535.000 kr.	34.111 kr./m²
Michel Wester 7, Klitmøller 7700 Thisted	91 m²	1,3 km	17-04-2026	2.062.500 kr.	22.665 kr./m²
Vangsåvej 14, Klitmøller 7700 Thisted	102 m²	680 m	22-04-2024	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Krovej 46, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	1,4 km	07-04-2026	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Michel Broes Vej 26, Klitmøller 7700 Thisted	118 m²	837 m	15-02-2026	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Møllebakken 13, Klitmøller 7700 Thisted	129 m²	1,1 km	29-06-2025	3.495.000 kr.	27.093 kr./m²
Michel Wester 31, Klitmøller 7700 Thisted	132 m²	1,2 km	26-10-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu