Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Havglimt 29, Klitmøller

Villa · 217 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 2.009 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 2009. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
2009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
910.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 217 m².4.484.739 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.939.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,49 pct. siden jun. 2015
568k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.530.000 kr.I dag · vores estimat3.939.582 kr.Markedet · 1992754.509 kr.Markedet · 1993827.638 kr.Markedet · 1994948.941 kr.Markedet · 19951.050.063 kr.Markedet · 1996906.409 kr.Markedet · 19971.183.518 kr.Markedet · 19981.198.925 kr.Markedet · 19991.321.096 kr.Markedet · 20001.079.792 kr.Markedet · 20011.129.702 kr.Markedet · 20021.246.665 kr.Markedet · 20031.107.134 kr.Markedet · 20041.215.417 kr.Markedet · 20051.074.150 kr.Markedet · 20061.468.222 kr.Markedet · 20071.772.022 kr.Markedet · 20081.864.247 kr.Markedet · 20092.160.669 kr.Markedet · 20101.615.782 kr.Markedet · 20111.807.393 kr.Markedet · 20121.566.306 kr.Markedet · 20131.949.094 kr.Markedet · 20141.224.965 kr.Markedet · 20151.822.800 kr.Markedet · 20161.463.014 kr.Markedet · 20171.724.716 kr.Markedet · 20182.050.433 kr.Markedet · 20191.770.720 kr.Markedet · 20202.146.130 kr.Markedet · 20212.394.812 kr.Markedet · 20222.593.801 kr.Markedet · 20232.414.559 kr.Markedet · 20242.488.556 kr.Markedet · 20252.265.480 kr.Markedet · 20262.508.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
3.939.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørhagevej 100, Klitmøller
7700 Thisted		224 m²76 m05-05-20243.925.000 kr.17.522 kr./m²
Vestermøllevej 37, Klitmøller
7700 Thisted		220 m²394 m24-06-20242.545.000 kr.11.568 kr./m²
Vestermøllevej 16, Klitmøller
7700 Thisted		218 m²588 m02-09-20253.250.000 kr.14.908 kr./m²
Ørhagevej 52, Klitmøller
7700 Thisted		210 m²826 m21-09-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²
Vestermøllevej 24, Klitmøller
7700 Thisted		198 m²495 m18-04-20243.150.000 kr.15.909 kr./m²
Vinkelsti 33, Klitmøller
7700 Thisted		214 m²1,4 km25-06-20262.500.000 kr.11.682 kr./m²
Kalles Mark 12, Klitmøller
7700 Thisted		180 m²201 m27-02-20253.200.000 kr.17.778 kr./m²
Vinkelsti 22, Klitmøller
7700 Thisted		223 m²1,4 km22-04-20251.775.000 kr.7.960 kr./m²
Michel Wester 21, Klitmøller
7700 Thisted		200 m²1,0 km26-03-20254.295.000 kr.21.475 kr./m²
Vangsåvej 5, Klitmøller
7700 Thisted		180 m²368 m06-09-20242.650.000 kr.14.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden