Havglimt 17, Klitmøller

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1026 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 134 m².2.769.378 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.966.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,85 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.966.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1997Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørhagevej 94, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	283 m	04-06-2024	2.475.000 kr.	18.199 kr./m²
Vangsåvej 6, Klitmøller 7700 Thisted	139 m²	492 m	22-01-2024	2.875.000 kr.	20.683 kr./m²
Kalles Mark 2A, Klitmøller 7700 Thisted	149 m²	173 m	24-11-2025	5.100.000 kr.	34.228 kr./m²
Ørhagevej 112, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	134 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Michel Wester 31, Klitmøller 7700 Thisted	132 m²	1,0 km	26-10-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Møllebakken 13, Klitmøller 7700 Thisted	129 m²	965 m	29-06-2025	3.495.000 kr.	27.093 kr./m²
Michel Wester 20, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	1,0 km	15-07-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	1,1 km	13-10-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Michel Broes Vej 26, Klitmøller 7700 Thisted	118 m²	713 m	15-02-2026	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Vinkelsti 13, Klitmøller 7700 Thisted	130 m²	1,5 km	01-10-2024	1.985.000 kr.	15.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu