Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Havfruevænget 2, Skaboeshuse

Fritidshus · 133 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.421 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.533.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.033 kr/m².3.540.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk133 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.777.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2006Bygget
  • 1989aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevej 6, Nordenhuse
5800 Nyborg		101 m²2,6 km29-06-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Drejet 3, Nordenhuse
5800 Nyborg		89 m²1,9 km25-03-20262.400.000 kr.26.966 kr./m²
Uglevej 6, Nordenhuse
5800 Nyborg		73 m²2,4 km20-01-20263.500.000 kr.47.945 kr./m²
Østerø Strandvej 8
5800 Nyborg		98 m²4,8 km29-01-20264.975.000 kr.50.765 kr./m²
Sommerbyen 70
5800 Nyborg		104 m²5,3 km21-02-20263.850.000 kr.37.019 kr./m²
Strandløkkevej 18, Strandløkke
5800 Nyborg		78 m²4,5 km25-03-20244.700.000 kr.60.256 kr./m²
Sommerbyen 75
5800 Nyborg		78 m²5,3 km28-01-20253.200.000 kr.41.026 kr./m²
Sommerbyen 41
5800 Nyborg		80 m²5,4 km28-03-20262.775.000 kr.34.688 kr./m²
Sommerbyen 50
5800 Nyborg		75 m²5,3 km23-04-20244.100.000 kr.54.667 kr./m²
Sommerbyen 47
5800 Nyborg		75 m²5,4 km18-04-20242.500.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden