Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Havevej 36

Villa · 135 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 563 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.174 kr/m².974.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.555.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,18 pct. siden sep. 2017
152k524k896k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017233.500 kr.I dag · vores estimat1.555.524 kr.Markedet · 1992445.635 kr.Markedet · 1993413.370 kr.Markedet · 1994549.990 kr.Markedet · 1995498.285 kr.Markedet · 1996476.955 kr.Markedet · 1997311.040 kr.Markedet · 1998625.590 kr.Markedet · 1999600.075 kr.Markedet · 2000675.000 kr.Markedet · 2001755.730 kr.Markedet · 2002759.375 kr.Markedet · 2003783.810 kr.Markedet · 2004560.520 kr.Markedet · 2005152.280 kr.Markedet · 2006680.535 kr.Markedet · 2007884.520 kr.Markedet · 20081.042.875 kr.Markedet · 2009733.725 kr.Markedet · 20101.026.540 kr.Markedet · 2011950.265 kr.Markedet · 2012551.070 kr.Markedet · 2013706.860 kr.Markedet · 2014690.255 kr.Markedet · 2015989.685 kr.Markedet · 2016756.540 kr.Markedet · 2017663.525 kr.Markedet · 2018655.965 kr.Markedet · 2019586.980 kr.Markedet · 2020874.395 kr.Markedet · 20211.042.875 kr.Markedet · 20221.004.130 kr.Markedet · 2023945.945 kr.Markedet · 20241.132.380 kr.Markedet · 2025952.290 kr.Markedet · 20261.179.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
233.500 kr.
I dag · vores estimat
1.555.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerskifte233.500 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 23
7830 Vinderup		134 m²507 m30-10-20241.050.000 kr.7.836 kr./m²
Voldgade 7
7830 Vinderup		136 m²594 m14-03-20241.320.000 kr.9.706 kr./m²
Toften 37
7830 Vinderup		132 m²557 m05-10-2025805.000 kr.6.098 kr./m²
Mosekrogen 15
7830 Vinderup		127 m²328 m04-06-2024975.000 kr.7.677 kr./m²
Bækkevej 16
7830 Vinderup		140 m²528 m11-06-2025925.000 kr.6.607 kr./m²
Solparken 6
7830 Vinderup		141 m²579 m19-02-2024775.000 kr.5.496 kr./m²
Søndergade 69
7830 Vinderup		126 m²424 m10-04-2026545.000 kr.4.325 kr./m²
Vesterlund 26
7830 Vinderup		146 m²323 m02-09-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Grønnegade 15
7830 Vinderup		140 m²836 m11-08-2025950.000 kr.6.786 kr./m²
Enghavevej 5
7830 Vinderup		125 m²614 m05-10-2025700.000 kr.5.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden