Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Havevej 20

Villa · 122 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.844 kr/m².6.919.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavevej gns: 41.089 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.424.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+698,04 pct. siden nov. 1995
767k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1995805.000 kr.I dag · vores estimat6.424.211 kr.Markedet · 1992811.056 kr.Markedet · 1993936.106 kr.Markedet · 19941.088.972 kr.Markedet · 19951.077.748 kr.Markedet · 19961.169.736 kr.Markedet · 19971.249.524 kr.Markedet · 19981.578.802 kr.Markedet · 19991.759.362 kr.Markedet · 20001.794.010 kr.Markedet · 20011.586.732 kr.Markedet · 20021.982.500 kr.Markedet · 20031.921.866 kr.Markedet · 20042.145.492 kr.Markedet · 20052.314.706 kr.Markedet · 20063.434.666 kr.Markedet · 20073.270.088 kr.Markedet · 20083.054.514 kr.Markedet · 20092.646.668 kr.Markedet · 20102.500.024 kr.Markedet · 20112.778.184 kr.Markedet · 20122.903.722 kr.Markedet · 20132.283.962 kr.Markedet · 20142.995.466 kr.Markedet · 20152.597.136 kr.Markedet · 20163.221.410 kr.Markedet · 20173.347.558 kr.Markedet · 20183.254.594 kr.Markedet · 20193.478.830 kr.Markedet · 20204.060.648 kr.Markedet · 20214.506.802 kr.Markedet · 20224.448.608 kr.Markedet · 20234.079.802 kr.Markedet · 20245.194.272 kr.Markedet · 20255.089.718 kr.Markedet · 20265.551.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg
805.000 kr.
I dag · vores estimat
6.424.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 28
2970 Hørsholm		156 m²71 m10-08-20269.500.000 kr.60.897 kr./m²
Havevej 13
2970 Hørsholm		166 m²101 m19-03-20247.250.000 kr.43.675 kr./m²
Havevej 16
2970 Hørsholm		184 m²34 m07-06-20267.350.000 kr.39.946 kr./m²
Kragevej 6
2970 Hørsholm		124 m²150 m27-06-20256.900.000 kr.55.645 kr./m²
Kragevej 1
2970 Hørsholm		124 m²207 m21-09-20267.300.000 kr.58.871 kr./m²
Duevej 15
2970 Hørsholm		124 m²265 m04-01-20245.600.000 kr.45.161 kr./m²
Rønnebærdalen 5
2970 Hørsholm		120 m²310 m03-08-20266.845.000 kr.57.042 kr./m²
Spurvevej 14
2970 Hørsholm		126 m²285 m03-08-20255.550.000 kr.44.048 kr./m²
Falkevej 12
2970 Hørsholm		125 m²352 m29-11-20236.200.000 kr.49.600 kr./m²
Tjørnevej 31
2970 Hørsholm		125 m²373 m22-10-20256.695.000 kr.53.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden