Havevænget 6

Villa · 86 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.144 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.256 kr/m².1.860.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.981.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,56 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havevænget 14 4682 Tureby	72 m²	78 m	12-02-2026	2.395.000 kr.	33.264 kr./m²
Havevænget 7C 4682 Tureby	107 m²	53 m	21-07-2025	2.020.000 kr.	18.879 kr./m²
Havevænget 4 4682 Tureby	127 m²	24 m	23-06-2024	2.625.000 kr.	20.669 kr./m²
Byvej 38 4682 Tureby	92 m²	289 m	27-11-2023	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Skovvej 26, Alkestrup 4682 Tureby	78 m²	288 m	15-05-2025	2.095.000 kr.	26.859 kr./m²
Byvej 21 4682 Tureby	76 m²	151 m	14-01-2026	1.395.000 kr.	18.355 kr./m²
Byskovparken 6 4682 Tureby	95 m²	495 m	16-10-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Banevej 1A 4682 Tureby	99 m²	149 m	09-06-2025	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Byvej 36 4682 Tureby	106 m²	272 m	16-01-2024	2.075.000 kr.	19.575 kr./m²
Rødemosevej 11, Bjerrede 4682 Tureby	77 m²	2,7 km	30-07-2025	815.000 kr.	10.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu