Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4682 Tureby

Havevænget 4

Villa · 127 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.473 kr/m².2.166.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.285.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,92 pct. siden aug. 2024
248k842k1,4M2,0M2,6M19931997200120052009201320172021202531. aug. 20242.625.000 kr.I dag · vores estimat2.285.938 kr.Markedet · 1993504.317 kr.Markedet · 1994421.132 kr.Markedet · 1995515.493 kr.Markedet · 1996682.879 kr.Markedet · 19971.154.938 kr.Markedet · 19981.127.379 kr.Markedet · 1999895.985 kr.Markedet · 20001.104.646 kr.Markedet · 20011.275.334 kr.Markedet · 20021.160.653 kr.Markedet · 20031.688.592 kr.Markedet · 20041.223.772 kr.Markedet · 20051.307.211 kr.Markedet · 20061.397.635 kr.Markedet · 20072.006.473 kr.Markedet · 2008806.069 kr.Markedet · 20091.265.047 kr.Markedet · 20101.821.434 kr.Markedet · 20111.530.096 kr.Markedet · 20121.120.521 kr.Markedet · 20131.273.810 kr.Markedet · 20141.112.266 kr.Markedet · 20151.183.259 kr.Markedet · 20161.374.013 kr.Markedet · 20171.544.574 kr.Markedet · 20181.721.358 kr.Markedet · 20191.476.502 kr.Markedet · 20202.179.447 kr.Markedet · 20211.620.139 kr.Markedet · 20222.163.445 kr.Markedet · 20232.086.864 kr.Markedet · 20242.208.657 kr.Markedet · 20252.184.527 kr.Markedet · 20262.455.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.285.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevænget 7C
4682 Tureby		107 m²73 m21-07-20252.020.000 kr.18.879 kr./m²
Havevænget 6
4682 Tureby		86 m²24 m02-10-20251.700.000 kr.19.767 kr./m²
Havevænget 14
4682 Tureby		72 m²101 m12-02-20262.395.000 kr.33.264 kr./m²
Byvej 16
4682 Tureby		125 m²119 m27-10-20251.660.000 kr.13.280 kr./m²
Byagervej 8
4682 Tureby		128 m²280 m18-01-20262.475.000 kr.19.336 kr./m²
Byvej 24
4682 Tureby		124 m²168 m18-03-20261.920.000 kr.15.484 kr./m²
Byagervej 23
4682 Tureby		128 m²363 m19-11-20231.510.000 kr.11.797 kr./m²
Banevej 24
4682 Tureby		124 m²391 m14-07-20252.870.000 kr.23.145 kr./m²
Skovvej 7, Alkestrup
4682 Tureby		132 m²266 m24-08-20243.020.000 kr.22.879 kr./m²
Byskovvej 15
4682 Tureby		124 m²433 m19-02-20242.095.000 kr.16.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden