Havetoften 14

Rækkehus · 69 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 311 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.891 kr/m².1.543.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.348.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,05 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg: 500.520 kr.
16. jan. 2001 · Alm. Salg: 716.847 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2001jan.Ejerskifte716.847 kr.
1996jan.Ejerskifte500.520 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydskrænten 19 4690 Haslev	69 m²	24 m	09-07-2025	1.525.000 kr.	22.101 kr./m²
Sydskrænten 11A 4690 Haslev	70 m²	53 m	16-09-2026	1.870.000 kr.	26.714 kr./m²
Sydskrænten 11A 4690 Haslev	70 m²	53 m	25-08-2024	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Gamle By 12A 4690 Haslev	68 m²	992 m	08-05-2024	1.050.000 kr.	15.441 kr./m²
Moltkesvej 21B 4690 Haslev	80 m²	405 m	10-04-2025	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Moltkesvej 23A 4690 Haslev	80 m²	433 m	10-10-2024	1.760.000 kr.	22.000 kr./m²
Sydskrænten 25A 4690 Haslev	85 m²	74 m	09-07-2024	1.625.000 kr.	19.118 kr./m²
Sydskrænten 33 4690 Haslev	85 m²	85 m	07-05-2026	1.445.000 kr.	17.000 kr./m²
Sydskrænten 27A 4690 Haslev	85 m²	94 m	04-02-2024	1.760.000 kr.	20.706 kr./m²
Niels Bohrs Vej 9 4690 Haslev	84 m²	230 m	03-11-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu