Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Havdrupvej 7B

Villa · 196 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 556.762 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
556762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.084.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.952 kr/m².4.052.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)556762 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.416.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,33 pct. siden jan. 1993
492k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202417. jan. 19932.912.000 kr.I dag · vores estimat6.416.116 kr.Markedet · 1992940.996 kr.Markedet · 1993872.396 kr.Markedet · 19941.056.636 kr.Markedet · 19951.009.204 kr.Markedet · 1996725.592 kr.Markedet · 19971.419.236 kr.Markedet · 19981.765.176 kr.Markedet · 19991.588.384 kr.Markedet · 20001.768.116 kr.Markedet · 2001597.996 kr.Markedet · 20021.333.976 kr.Markedet · 20032.180.108 kr.Markedet · 20042.531.732 kr.Markedet · 20052.404.920 kr.Markedet · 20062.842.588 kr.Markedet · 20075.390.000 kr.Markedet · 20081.991.360 kr.Markedet · 20092.078.776 kr.Markedet · 20102.538.200 kr.Markedet · 20112.266.152 kr.Markedet · 20122.394.728 kr.Markedet · 20131.117.004 kr.Markedet · 20142.511.152 kr.Markedet · 20152.498.020 kr.Markedet · 20162.479.400 kr.Markedet · 20172.655.408 kr.Markedet · 20183.083.864 kr.Markedet · 20193.273.984 kr.Markedet · 20203.582.880 kr.Markedet · 20213.984.876 kr.Markedet · 20224.311.020 kr.Markedet · 20233.550.148 kr.Markedet · 20244.126.780 kr.Markedet · 20254.413.724 kr.Markedet · 20263.940.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 1993 · Alm. Salg
2.912.000 kr.
I dag · vores estimat
6.416.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jan.Solgt, familiehandel2.912.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havdrupvej 32
4623 Lille Skensved		151 m²928 m17-07-20244.345.000 kr.28.775 kr./m²
Havdrupvej 5
4623 Lille Skensved		111 m²303 m10-09-20262.900.000 kr.26.126 kr./m²
Havdrupvej 2
4623 Lille Skensved		102 m²234 m03-07-20242.250.000 kr.22.059 kr./m²
Kastanievej 12
4623 Lille Skensved		199 m²418 m27-08-20243.900.000 kr.19.598 kr./m²
Ølbyvej 195
4623 Lille Skensved		190 m²374 m27-05-20243.750.000 kr.19.737 kr./m²
Kastanievej 7
4623 Lille Skensved		189 m²478 m05-11-20263.580.000 kr.18.942 kr./m²
Hovedgaden 22B
4623 Lille Skensved		210 m²309 m12-03-20253.549.000 kr.16.900 kr./m²
Hovmarken 10
4623 Lille Skensved		199 m²861 m12-06-20252.900.000 kr.14.573 kr./m²
Åvad 7B
4623 Lille Skensved		175 m²157 m28-07-20265.650.000 kr.32.286 kr./m²
Naurbjergvej 14, Naurbjerg
4623 Lille Skensved		190 m²783 m05-07-20267.700.000 kr.40.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden