Havbovej 42, Vorupør

Fritidshus · 74 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.334 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1334 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 74 m².1.480.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.820.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,03 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbovej 30, Vorupør 7700 Thisted	52 m²	196 m	22-06-2025	1.025.000 kr.	19.712 kr./m²
Havbovej 28, Vorupør 7700 Thisted	52 m²	204 m	01-10-2025	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Havbovej 21, Vorupør 7700 Thisted	120 m²	283 m	20-11-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Muslingevej 3, Vorupør 7700 Thisted	76 m²	30 m	17-11-2025	1.995.000 kr.	26.250 kr./m²
Nordsøvej 51, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	81 m	17-04-2026	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Laksevej 4, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	114 m	22-07-2025	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Fiskervej 99, Vorupør 7700 Thisted	78 m²	206 m	27-04-2024	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Nordsøvej 52, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	289 m	30-09-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Flyndervej 21, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	433 m	09-07-2025	1.995.000 kr.	25.909 kr./m²
Julius Poulsens Vej 13, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	372 m	13-02-2025	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu