Havbovej 36, Vorupør

Fritidshus · 144 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.477 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 144 m².2.880.000 kr.
2Boligareal større end typisk144 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering3.095.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,36 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2006 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.095.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008775.000 kr.
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbovej 21, Vorupør 7700 Thisted	120 m²	195 m	20-11-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Ørredvej 44, Vorupør 7700 Thisted	140 m²	372 m	18-07-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Flyndervej 6, st., Vorupør 7700 Thisted	140 m²	510 m	18-04-2024	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Krebsvej 6, Vorupør 7700 Thisted	136 m²	578 m	15-07-2026	5.325.000 kr.	39.154 kr./m²
Grønkærvej 40, Vorupør 7700 Thisted	120 m²	304 m	05-02-2026	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Fiskervej 75, Vorupør 7700 Thisted	119 m²	293 m	19-08-2026	2.175.000 kr.	18.277 kr./m²
Mose-Bøllevej 13, Vorupør 7700 Thisted	123 m²	1,1 km	28-02-2024	2.175.000 kr.	17.683 kr./m²
Fiskervej 165 7700 Thisted	113 m²	729 m	02-09-2026	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Sandvej 17, Vorupør 7700 Thisted	112 m²	703 m	19-05-2025	4.600.000 kr.	41.071 kr./m²
Tunvej 7A, Vorupør 7700 Thisted	111 m²	709 m	01-07-2025	2.250.000 kr.	20.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu