Havbovej 17, Vorupør

Fritidshus · 102 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.349 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 102 m².2.040.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.895.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,44 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2018dec.Ejerskifte550.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbovej 21, Vorupør 7700 Thisted	120 m²	38 m	20-11-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Havbovej 28, Vorupør 7700 Thisted	52 m²	127 m	01-10-2025	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Havbovej 30, Vorupør 7700 Thisted	52 m²	135 m	22-06-2025	1.025.000 kr.	19.712 kr./m²
Nordsøvej 46C, Vorupør 7700 Thisted	100 m²	204 m	17-09-2026	2.800.006 kr.	28.000 kr./m²
Grønnevej 13, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	479 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	16.919 kr./m²
Fiskervej 74, Vorupør 7700 Thisted	103 m²	837 m	03-10-2024	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Tunvej 3, Vorupør 7700 Thisted	102 m²	916 m	04-02-2026	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Grønnevej 14, Vorupør 7700 Thisted	97 m²	528 m	07-09-2025	1.795.000 kr.	18.505 kr./m²
Fiskervej 147, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	777 m	17-04-2024	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Fiskervej 73, Vorupør 7700 Thisted	94 m²	411 m	30-05-2024	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu