Havblik 23, Sandersvig

Fritidshus · 109 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.193 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.811.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SandersvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandersvig (6100, sidste 24 mdr.): 22.039 kr/m² × 109 m².2.402.251 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.000.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,63 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
29. maj 2023 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.000.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, familiehandel1.445.000 kr.
mar.Ejerskifte1.445.000 kr.
2015Bygget
2014okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havblik 20, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	84 m	20-02-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Havblik 10, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	142 m	25-08-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Podehaven 4, Sandersvig 6100 Haderslev	106 m²	769 m	18-08-2026	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Kløften 17, Sandersvig 6100 Haderslev	100 m²	441 m	14-03-2024	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Podehaven 8, Sandersvig 6100 Haderslev	135 m²	710 m	02-12-2025	4.271.000 kr.	31.637 kr./m²
Podehaven 3, Sandersvig 6100 Haderslev	140 m²	707 m	23-03-2026	2.575.000 kr.	18.393 kr./m²
Podehaven 3, Sandersvig 6100 Haderslev	140 m²	707 m	02-12-2025	4.271.000 kr.	30.507 kr./m²
Podehaven 3, Sandersvig 6100 Haderslev	140 m²	707 m	06-12-2024	4.271.000 kr.	30.507 kr./m²
Sandersvig Svanevej 20, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	138 m	02-07-2025	1.560.000 kr.	22.286 kr./m²
Podehaven 6, Sandersvig 6100 Haderslev	140 m²	742 m	01-11-2024	2.450.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu