Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Havblik 10, Sandersvig

Fritidshus · 55 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 405 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i SandersvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandersvig (6100, sidste 24 mdr.): 22.126 kr/m² × 55 m².1.216.930 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.221.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,02 pct. siden sep. 2025
113k531k948k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.221.740 kr.Markedet · 1992155.155 kr.Markedet · 1993183.315 kr.Markedet · 1994296.175 kr.Markedet · 1995113.355 kr.Markedet · 1996489.830 kr.Markedet · 1997367.675 kr.Markedet · 1998586.080 kr.Markedet · 1999559.295 kr.Markedet · 2000407.000 kr.Markedet · 2001254.430 kr.Markedet · 2002352.495 kr.Markedet · 2003526.075 kr.Markedet · 2004444.235 kr.Markedet · 2005731.885 kr.Markedet · 20061.059.080 kr.Markedet · 2007680.625 kr.Markedet · 20081.081.025 kr.Markedet · 2009515.295 kr.Markedet · 20101.782.550 kr.Markedet · 2011687.500 kr.Markedet · 2012833.580 kr.Markedet · 2013475.970 kr.Markedet · 2014578.435 kr.Markedet · 2015848.265 kr.Markedet · 2016753.720 kr.Markedet · 2017735.130 kr.Markedet · 2018779.735 kr.Markedet · 2019613.855 kr.Markedet · 2020815.375 kr.Markedet · 2021956.890 kr.Markedet · 20221.105.775 kr.Markedet · 20231.065.295 kr.Markedet · 20241.230.185 kr.Markedet · 20251.133.055 kr.Markedet · 20261.192.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.221.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havblik 14, Sandersvig
6100 Haderslev		45 m²33 m01-11-2023610.434 kr.13.565 kr./m²
Havblik 20, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²84 m20-02-20242.950.000 kr.42.143 kr./m²
Kløften 5, Sandersvig
6100 Haderslev		55 m²241 m15-05-20251.480.000 kr.26.909 kr./m²
Sandersvigvej 5, Sandersvig
6100 Haderslev		52 m²475 m03-09-20251.100.000 kr.21.154 kr./m²
Sandersvig Svanevej 15, Sandersvig
6100 Haderslev		61 m²74 m27-07-20251.340.000 kr.21.967 kr./m²
Sandersvig Svanevej 14, Sandersvig
6100 Haderslev		65 m²45 m30-04-20241.240.000 kr.19.077 kr./m²
Sandersvig Svanevej 5, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²42 m09-02-20251.250.000 kr.17.857 kr./m²
Sandersvig Svanevej 20, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²73 m02-07-20251.560.000 kr.22.286 kr./m²
Rylevej 11, Sandersvig
6100 Haderslev		40 m²76 m09-10-2025793.000 kr.19.825 kr./m²
Sandersvig Svanevej 10, Sandersvig
6100 Haderslev		34 m²55 m14-07-20251.115.000 kr.32.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden