Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Havbakken 49, Hjerting

Villa · 153 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
939.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 153 m².2.722.329 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.389.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,01 pct. siden dec. 2024
568k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.025.000 kr.I dag · vores estimat2.389.642 kr.Markedet · 1992795.906 kr.Markedet · 1993567.630 kr.Markedet · 1994792.081 kr.Markedet · 1995878.526 kr.Markedet · 1996918.306 kr.Markedet · 1997958.698 kr.Markedet · 19981.144.593 kr.Markedet · 19991.152.243 kr.Markedet · 20001.141.380 kr.Markedet · 20011.064.115 kr.Markedet · 20021.055.853 kr.Markedet · 20031.059.066 kr.Markedet · 20041.314.576 kr.Markedet · 20051.370.421 kr.Markedet · 20061.788.111 kr.Markedet · 20071.791.477 kr.Markedet · 20081.530.000 kr.Markedet · 20091.654.083 kr.Markedet · 20101.641.690 kr.Markedet · 20111.786.887 kr.Markedet · 20121.815.345 kr.Markedet · 20131.693.710 kr.Markedet · 20141.835.082 kr.Markedet · 20151.676.268 kr.Markedet · 20161.888.938 kr.Markedet · 20171.960.389 kr.Markedet · 20182.169.999 kr.Markedet · 20192.097.630 kr.Markedet · 20202.353.752 kr.Markedet · 20212.709.324 kr.Markedet · 20222.734.875 kr.Markedet · 20232.578.815 kr.Markedet · 20242.464.218 kr.Markedet · 20252.661.741 kr.Markedet · 20262.809.386 kr.Markedet · 20273.472.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.389.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakken 198, Hjerting
6710 Esbjerg V		151 m²330 m15-10-20243.130.000 kr.20.728 kr./m²
Havbakken 130, Hjerting
6710 Esbjerg V		155 m²462 m11-05-20251.930.000 kr.12.452 kr./m²
Havbakken 90, Hjerting
6710 Esbjerg V		164 m²128 m22-05-20252.900.000 kr.17.683 kr./m²
Havbakken 171, Hjerting
6710 Esbjerg V		165 m²211 m25-08-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Havbakken 9, Hjerting
6710 Esbjerg V		141 m²226 m28-02-20252.598.000 kr.18.426 kr./m²
Havbakken 159, Hjerting
6710 Esbjerg V		137 m²218 m18-09-20252.448.000 kr.17.869 kr./m²
Havbakken 76, Hjerting
6710 Esbjerg V		172 m²116 m08-01-20262.275.000 kr.13.227 kr./m²
Havbakken 111, Hjerting
6710 Esbjerg V		138 m²345 m15-11-20231.800.000 kr.13.043 kr./m²
Havbakken 174, Hjerting
6710 Esbjerg V		136 m²303 m26-03-20251.775.000 kr.13.051 kr./m²
Havbakken 10, Hjerting
6710 Esbjerg V		136 m²324 m30-06-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden