Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Havbakken 25, Hjerting

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
923.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 128 m².2.277.504 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.962.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,32 pct. siden jan. 2013
475k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20131.600.000 kr.21. feb. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.962.173 kr.Markedet · 1992665.856 kr.Markedet · 1993474.880 kr.Markedet · 1994662.656 kr.Markedet · 1995734.976 kr.Markedet · 1996768.256 kr.Markedet · 1997802.048 kr.Markedet · 1998957.568 kr.Markedet · 1999963.968 kr.Markedet · 2000954.880 kr.Markedet · 2001890.240 kr.Markedet · 2002883.328 kr.Markedet · 2003886.016 kr.Markedet · 20041.099.776 kr.Markedet · 20051.146.496 kr.Markedet · 20061.495.936 kr.Markedet · 20071.498.752 kr.Markedet · 20081.280.000 kr.Markedet · 20091.383.808 kr.Markedet · 20101.373.440 kr.Markedet · 20111.494.912 kr.Markedet · 20121.518.720 kr.Markedet · 20131.416.960 kr.Markedet · 20141.535.232 kr.Markedet · 20151.402.368 kr.Markedet · 20161.580.288 kr.Markedet · 20171.640.064 kr.Markedet · 20181.815.424 kr.Markedet · 20191.754.880 kr.Markedet · 20201.969.152 kr.Markedet · 20212.266.624 kr.Markedet · 20222.288.000 kr.Markedet · 20232.157.440 kr.Markedet · 20242.061.568 kr.Markedet · 20252.226.816 kr.Markedet · 20262.350.336 kr.Markedet · 20272.905.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
21. feb. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.962.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakken 32, Hjerting
6710 Esbjerg V		125 m²81 m01-02-20242.298.000 kr.18.384 kr./m²
Havbakken 93, Hjerting
6710 Esbjerg V		129 m²300 m18-12-20251.755.000 kr.13.605 kr./m²
Havbakken 63, Hjerting
6710 Esbjerg V		131 m²209 m13-10-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Havbakken 34, Hjerting
6710 Esbjerg V		123 m²96 m03-04-20252.080.000 kr.16.911 kr./m²
Havbakken 96, Hjerting
6710 Esbjerg V		127 m²413 m04-11-20252.475.000 kr.19.488 kr./m²
Havbakken 136, Hjerting
6710 Esbjerg V		133 m²373 m09-09-20241.580.000 kr.11.880 kr./m²
Havbakken 10, Hjerting
6710 Esbjerg V		136 m²199 m30-06-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Havbakken 174, Hjerting
6710 Esbjerg V		136 m²255 m26-03-20251.775.000 kr.13.051 kr./m²
Havbakken 159, Hjerting
6710 Esbjerg V		137 m²212 m18-09-20252.448.000 kr.17.869 kr./m²
Havbakken 168, Hjerting
6710 Esbjerg V		120 m²322 m12-12-20232.260.000 kr.18.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden