Havagervej 14

Fritidshus · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.965 kr/m².6.220.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavagervej gns: 41.422 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 63.678 kr/m²-35,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.628.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,11 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.628.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2006Ombygning
2005aug.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havagervej 5 8250 Egå	127 m²	153 m	16-06-2025	3.898.000 kr.	30.693 kr./m²
Havbakkevej 49 8250 Egå	113 m²	525 m	08-01-2026	12.200.000 kr.	107.965 kr./m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	621 m	16-09-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²
Skovfyrvej 31 8250 Egå	114 m²	957 m	12-08-2025	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Strandvangsvej 72A 8250 Egå	124 m²	320 m	30-11-2023	17.250.000 kr.	139.113 kr./m²
Nordmanvej 40 8250 Egå	113 m²	1,1 km	30-04-2025	3.610.000 kr.	31.947 kr./m²
Hjejlevej 6 8250 Egå	102 m²	518 m	10-10-2024	2.998.000 kr.	29.392 kr./m²
Skabiosevej 6 8250 Egå	96 m²	192 m	19-07-2025	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Ericavej 16 8250 Egå	110 m²	1,2 km	05-10-2024	6.250.000 kr.	56.818 kr./m²
Nordmanvej 33 8250 Egå	121 m²	1,0 km	13-07-2025	3.550.000 kr.	29.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu