Havagervej 10, Lønstrup

Villa · 153 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.579 kr/m² × 153 m².1.924.587 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.122.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,92 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.122.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1986Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Masten 1, Lønstrup 9800 Hjørring	160 m²	166 m	30-09-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	156 m²	389 m	15-11-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Klitbakken 3, Lønstrup 9800 Hjørring	157 m²	370 m	08-03-2024	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup 9800 Hjørring	142 m²	185 m	09-02-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Strandvejen 19, Lønstrup 9800 Hjørring	170 m²	149 m	12-07-2025	1.214.000 kr.	7.141 kr./m²
Jammerbugtvej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	168 m²	360 m	19-02-2026	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Havklitvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	124 m²	112 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Bugten 10, Lønstrup 9800 Hjørring	179 m²	325 m	20-08-2026	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Strandvejen 131, Lønstrup 9800 Hjørring	170 m²	815 m	25-05-2025	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	124 m²	286 m	28-08-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu