Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Haulundvej 18B

Landejendom · 110 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 160.596 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
160596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.914 kr/m².4.039.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaulundvej gns: 10.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 35.233 kr/m²-71,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)160596 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.365.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,11 pct. siden maj 2021
114k3,1M6,0M9,0M11,9M1994199720022005200820112014201720202023202625. maj 20211.407.500 kr.I dag · vores estimat3.365.518 kr.Markedet · 19941.209.890 kr.Markedet · 1995154.770 kr.Markedet · 1996947.980 kr.Markedet · 19971.621.400 kr.Markedet · 19981.583.890 kr.Markedet · 19993.789.720 kr.Markedet · 2002392.370 kr.Markedet · 20031.870.660 kr.Markedet · 2004334.620 kr.Markedet · 2005365.860 kr.Markedet · 20061.467.400 kr.Markedet · 2007821.480 kr.Markedet · 2008556.600 kr.Markedet · 2009876.150 kr.Markedet · 2010868.670 kr.Markedet · 2011113.960 kr.Markedet · 20121.030.260 kr.Markedet · 201310.596.080 kr.Markedet · 2014469.150 kr.Markedet · 2015113.630 kr.Markedet · 2016483.120 kr.Markedet · 20171.044.560 kr.Markedet · 20181.121.450 kr.Markedet · 20191.824.570 kr.Markedet · 2020818.400 kr.Markedet · 2021796.510 kr.Markedet · 20224.382.950 kr.Markedet · 20236.842.770 kr.Markedet · 20241.874.730 kr.Markedet · 20255.565.780 kr.Markedet · 20264.275.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2021 · Alm. Salg
1.407.500 kr.
I dag · vores estimat
3.365.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.407.500 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haulundvej 11
6870 Ølgod		209 m²725 m24-02-202510.575.000 kr.50.598 kr./m²
Kragerisvej 21
6870 Ølgod		115 m²4,7 km08-01-20241.960.000 kr.17.043 kr./m²
Forsomho Skolevej 1B
6870 Ølgod		165 m²2,0 km06-07-20257.945.000 kr.48.152 kr./m²
Herningvej 53
6870 Ølgod		135 m²5,3 km17-04-20263.485.000 kr.25.815 kr./m²
Grindstedvej 13
6870 Ølgod		111 m²8,1 km16-03-20252.750.000 kr.24.775 kr./m²
Forsomho Skolevej 5
6870 Ølgod		201 m²2,5 km19-06-20253.375.000 kr.16.791 kr./m²
Forsomhovej 6
6870 Ølgod		213 m²1,9 km07-07-20243.025.000 kr.14.202 kr./m²
Skovlundvej 1
6870 Ølgod		137 m²8,5 km02-06-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Agersnapvej 24
6870 Ølgod		180 m²5,5 km13-08-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Agersnapvej 3
6870 Ølgod		218 m²5,2 km16-01-20262.330.000 kr.10.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden