Haulundsvej 75, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.172 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.969.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.800 kr/m².2.650.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaulundsvej gns: 32.350 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 18.648 kr/m²+73,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.592.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+582,13 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2001 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.592.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2001dec.Solgt, familiehandel380.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haulundsvej 53 9300 Sæby	100 m²	333 m	23-04-2024	3.725.000 kr.	37.250 kr./m²
Haulundsvej 150 9300 Sæby	75 m²	55 m	26-08-2026	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Haulundsvej 150 9300 Sæby	75 m²	55 m	25-01-2025	1.840.000 kr.	24.533 kr./m²
Haulundsvej 140 9300 Sæby	115 m²	144 m	15-09-2025	2.400.000 kr.	20.870 kr./m²
Haulundsvej 41 9300 Sæby	65 m²	485 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Haulundsvej 60 9300 Sæby	58 m²	406 m	26-05-2024	1.575.000 kr.	27.155 kr./m²
Nordre Strandvej 92 9300 Sæby	98 m²	52 m	22-04-2024	2.260.000 kr.	23.061 kr./m²
Kattegatsvej 12 9300 Sæby	95 m²	514 m	30-06-2025	5.325.000 kr.	56.053 kr./m²
Kattegatsvej 1 9300 Sæby	90 m²	799 m	09-07-2024	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Strandgården 77 9300 Sæby	102 m²	228 m	07-09-2025	3.575.000 kr.	35.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu