Haulundsvej 59, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 863 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 863 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.314 kr/m².1.555.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaulundsvej gns: 32.350 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 18.648 kr/m²+73,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.343.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,87 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
1985Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haulundsvej 60 9300 Sæby	58 m²	168 m	26-05-2024	1.575.000 kr.	27.155 kr./m²
Haulundsvej 41 9300 Sæby	65 m²	247 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Haulundsvej 64 9300 Sæby	41 m²	186 m	27-09-2026	1.450.000 kr.	35.366 kr./m²
Haulundsvej 106 9300 Sæby	33 m²	152 m	09-07-2026	1.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Haulundsvej 150 9300 Sæby	75 m²	240 m	26-08-2026	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Haulundsvej 150 9300 Sæby	75 m²	240 m	25-01-2025	1.840.000 kr.	24.533 kr./m²
Haulundsvej 53 9300 Sæby	100 m²	91 m	23-04-2024	3.725.000 kr.	37.250 kr./m²
Vikingvej 20 9300 Sæby	53 m²	387 m	11-05-2026	830.000 kr.	15.660 kr./m²
Nordre Strandvej 42 9300 Sæby	51 m²	127 m	01-05-2026	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Nordre Strandvej 66 9300 Sæby	57 m²	143 m	19-02-2024	680.000 kr.	11.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu