Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9300 Sæby

Haulundsvej 26

Fritidshus · 50 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 50 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.486 kr/m².1.701.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaulundsvej gns: 32.350 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 18.498 kr/m²+74,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.244.457 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haulundsvej 60
9300 Sæby		58 m²142 m26-05-20241.575.000 kr.27.155 kr./m²
Haulundsvej 64
9300 Sæby		41 m²148 m27-09-20261.450.000 kr.35.366 kr./m²
Haulundsvej 41
9300 Sæby		65 m²84 m15-08-20241.100.000 kr.16.923 kr./m²
Haulundsvej 106
9300 Sæby		33 m²421 m09-07-20261.200.000 kr.36.364 kr./m²
Haulundsvej 150
9300 Sæby		75 m²536 m26-08-20262.200.000 kr.29.333 kr./m²
Haulundsvej 150
9300 Sæby		75 m²536 m25-01-20251.840.000 kr.24.533 kr./m²
Haulundsvej 53
9300 Sæby		100 m²208 m23-04-20243.725.000 kr.37.250 kr./m²
Nordre Strandvej 42
9300 Sæby		51 m²204 m01-05-2026950.000 kr.18.627 kr./m²
Maagevej 1
9300 Sæby		52 m²174 m11-12-20251.110.000 kr.21.346 kr./m²
Strandgården 63
9300 Sæby		49 m²780 m26-10-20261.860.000 kr.37.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden