Haulundsvej 124

Fritidshus · 65 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1999, renoveret i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.191 kr/m².1.898.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaulundsvej gns: 32.350 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 18.648 kr/m²+73,50 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Prisstigning 205% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2012+10,50 pct.
4Vores vurdering1.982.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,45 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 962.500 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.982.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.935.000 kr.
2017feb.Ejerskifte962.500 kr.
2012dec.Ejerskifte
Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1999Bygget
1970mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haulundsvej 41 9300 Sæby	65 m²	433 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Haulundsvej 60 9300 Sæby	58 m²	333 m	26-05-2024	1.575.000 kr.	27.155 kr./m²
Haulundsvej 150 9300 Sæby	75 m²	79 m	26-08-2026	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Haulundsvej 150 9300 Sæby	75 m²	79 m	25-01-2025	1.840.000 kr.	24.533 kr./m²
Haulundsvej 64 9300 Sæby	41 m²	336 m	27-09-2026	1.450.000 kr.	35.366 kr./m²
Haulundsvej 106 9300 Sæby	33 m²	57 m	09-07-2026	1.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Haulundsvej 53 9300 Sæby	100 m²	273 m	23-04-2024	3.725.000 kr.	37.250 kr./m²
Haulundsvej 140 9300 Sæby	115 m²	59 m	15-09-2025	2.400.000 kr.	20.870 kr./m²
Vikingvej 18 9300 Sæby	61 m²	259 m	27-11-2023	995.000 kr.	16.311 kr./m²
Maagevej 3 9300 Sæby	66 m²	664 m	14-06-2026	2.495.000 kr.	37.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu