Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Haugevej 38, Hauge

Landejendom · 210 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 50.000 m², 8 værelser, opført i 1917, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
50000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.761 kr/m².5.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaugevej gns: 15.469 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-56,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)50000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering5.877.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+740,80 pct. siden jun. 2016
438k8,8M17,1M25,5M33,8M19921997200120052009201320172021202528. jun. 2016699.000 kr.I dag · vores estimat5.877.171 kr.Markedet · 1992588.210 kr.Markedet · 19931.799.910 kr.Markedet · 1994898.380 kr.Markedet · 1996774.060 kr.Markedet · 1997438.060 kr.Markedet · 19981.684.410 kr.Markedet · 19991.610.700 kr.Markedet · 20003.300.780 kr.Markedet · 20019.064.020 kr.Markedet · 20026.737.430 kr.Markedet · 20032.358.720 kr.Markedet · 2004488.250 kr.Markedet · 20052.314.620 kr.Markedet · 20064.300.800 kr.Markedet · 20072.036.160 kr.Markedet · 20082.994.810 kr.Markedet · 20094.782.960 kr.Markedet · 20102.625.000 kr.Markedet · 201113.699.980 kr.Markedet · 20124.107.600 kr.Markedet · 20131.309.560 kr.Markedet · 20146.449.940 kr.Markedet · 20152.429.910 kr.Markedet · 20163.160.080 kr.Markedet · 20174.585.980 kr.Markedet · 20183.478.020 kr.Markedet · 20192.973.810 kr.Markedet · 20202.979.690 kr.Markedet · 20212.824.710 kr.Markedet · 20224.187.190 kr.Markedet · 20233.033.450 kr.Markedet · 20247.250.040 kr.Markedet · 20256.014.820 kr.Markedet · 20262.667.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2016 · Alm. Salg
699.000 kr.
I dag · vores estimat
5.877.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg699.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haugevej 24
8620 Kjellerup		150 m²810 m22-05-20262.100.000 kr.14.000 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund
8620 Kjellerup		160 m²1,4 km10-07-20252.475.000 kr.15.469 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning
8620 Kjellerup		235 m²1,9 km28-04-202523.900.000 kr.101.702 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup
8620 Kjellerup		211 m²3,1 km20-11-20242.400.000 kr.11.374 kr./m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup		202 m²2,9 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²1,4 km10-07-20257.875.000 kr.54.310 kr./m²
Østermarksvej 9
8620 Kjellerup		166 m²2,3 km23-04-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning
8620 Kjellerup		231 m²3,4 km25-08-20242.025.000 kr.8.766 kr./m²
Tøndborgvej 62, Revl
8620 Kjellerup		168 m²2,6 km27-01-20245.800.000 kr.34.524 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild
8620 Kjellerup		151 m²2,0 km07-08-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden