Haugevej 233, Stige

Villa · 220 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 979 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 220 m².3.842.520 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 432% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.871.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,03 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 775.000 kr.
19. apr. 2022 · Alm. Salg: 4.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.871.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg4.120.000 kr.
2019mar.Ejerskifte775.000 kr.
Bygget
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haugevej 227, 1., Stige 5270 Odense N	163 m²	45 m	14-05-2024	5.400.000 kr.	33.129 kr./m²
Haugevej 224, Stige 5270 Odense N	139 m²	36 m	09-08-2024	2.700.000 kr.	19.424 kr./m²
Haugevej 203B, Stige 5270 Odense N	334 m²	295 m	05-06-2025	7.020.000 kr.	21.018 kr./m²
Stigevej 323, Stige 5270 Odense N	221 m²	785 m	15-05-2025	3.450.000 kr.	15.611 kr./m²
Høstlyngen 34, Stige 5270 Odense N	209 m²	611 m	20-05-2026	2.800.000 kr.	13.397 kr./m²
Grønnegyden 9, Stige 5270 Odense N	211 m²	802 m	12-03-2024	4.450.000 kr.	21.090 kr./m²
Krægevænget 27, Stige 5270 Odense N	195 m²	286 m	28-08-2024	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²
Høstlyngen 3, Stige 5270 Odense N	198 m²	412 m	23-09-2024	3.197.000 kr.	16.146 kr./m²
Bjergfyrvangen 11, Stige 5270 Odense N	196 m²	440 m	28-12-2023	2.660.000 kr.	13.571 kr./m²
Bjergfyrvangen 63, Stige 5270 Odense N	189 m²	379 m	09-02-2025	3.167.000 kr.	16.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu