Haugevej 23, Hammerum

Villa · 115 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 3.803 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 3803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 58.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 115 m².1.322.960 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3803 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.474.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,94 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1993 · Alm. Salg: 439.000 kr.
3. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
2023jan.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte439.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haugevej 9, Hammerum 7400 Herning	150 m²	2,2 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	70.000 kr./m²
Kølkærvej 31, Hammerum 7400 Herning	95 m²	133 m	31-07-2024	922.500 kr.	9.711 kr./m²
Transportcenter Alle 32 7400 Herning	118 m²	2,3 km	25-09-2024	1.145.000 kr.	9.703 kr./m²
Transportcenter Alle 34 7400 Herning	120 m²	2,3 km	08-03-2025	1.254.000 kr.	10.450 kr./m²
Fasanvej 9, Hammerum 7400 Herning	115 m²	2,7 km	06-04-2025	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Vester Alle 40, Hammerum 7400 Herning	115 m²	2,8 km	11-04-2024	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Tværgade 18, Hammerum 7400 Herning	112 m²	2,7 km	30-03-2025	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Jagtvej 42, Hammerum 7400 Herning	118 m²	2,7 km	03-02-2025	1.449.000 kr.	12.280 kr./m²
Jagtvej 36, Hammerum 7400 Herning	112 m²	2,8 km	25-10-2024	1.595.000 kr.	14.241 kr./m²
Fasanvej 22, Hammerum 7400 Herning	121 m²	2,7 km	26-05-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu