Prisvurdering · 7400 Herning

Tværgade 15, Hammerum

Villa · 191 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 191 m².2.197.264 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.028.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,66 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1994Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 13, Hammerum 7400 Herning	179 m²	31 m	01-06-2025	2.380.000 kr.	13.296 kr./m²
Tværgade 18, Hammerum 7400 Herning	112 m²	115 m	30-03-2025	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Vester Alle 30, Hammerum 7400 Herning	192 m²	678 m	21-11-2024	1.650.000 kr.	8.594 kr./m²
Villavej 7, Hammerum 7400 Herning	189 m²	796 m	19-10-2024	1.950.000 kr.	10.317 kr./m²
Tangsøparken 34, Hammerum 7400 Herning	174 m²	328 m	12-07-2025	3.550.000 kr.	20.402 kr./m²
Bogfinkevej 3, Hammerum 7400 Herning	187 m²	1,0 km	01-03-2025	2.865.000 kr.	15.321 kr./m²
Håndværkervej 9, Hammerum 7400 Herning	175 m²	603 m	01-04-2025	1.575.000 kr.	9.000 kr./m²
Spinkebjerg 30, Gjellerup 7400 Herning	190 m²	1,3 km	07-11-2025	3.195.000 kr.	16.816 kr./m²
Vester Alle 31, Hammerum 7400 Herning	173 m²	651 m	31-03-2026	1.595.000 kr.	9.220 kr./m²
Hørmarken 228, Hammerum 7400 Herning	170 m²	533 m	28-10-2025	2.625.000 kr.	15.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu