Haugevej 207A, Stige

Villa · 142 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.627 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 7.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.853.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 142 m².2.480.172 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.330.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2887,25 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2019 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg: 78.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte78.000 kr.
2019feb.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haugevej 224, Stige 5270 Odense N	139 m²	135 m	09-08-2024	2.700.000 kr.	19.424 kr./m²
Haugevej 227, 1., Stige 5270 Odense N	163 m²	89 m	14-05-2024	5.400.000 kr.	33.129 kr./m²
Bjergfyrvangen 57, Stige 5270 Odense N	143 m²	474 m	18-02-2025	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Hedelundvej 5, Stige 5270 Odense N	150 m²	119 m	04-11-2025	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Akacievej 2, Stige 5270 Odense N	135 m²	270 m	07-02-2025	1.820.000 kr.	13.481 kr./m²
Bjergfyrvangen 20, Stige 5270 Odense N	146 m²	482 m	15-04-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Akacievej 8, Stige 5270 Odense N	134 m²	317 m	07-07-2025	2.380.000 kr.	17.761 kr./m²
Hedelundhegnet 19 5270 Odense N	154 m²	125 m	09-06-2024	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Stigevej 252, Stige 5270 Odense N	134 m²	399 m	25-01-2025	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige 5270 Odense N	136 m²	512 m	13-05-2026	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu