Hastrupvejen 9

Villa · 134 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.707 kr/m².3.989.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.814.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,54 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.814.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1967Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerkrogen 8 2690 Karlslunde	128 m²	1,2 km	10-09-2026	4.300.000 kr.	33.594 kr./m²
Bødkerstræde 3 2690 Karlslunde	135 m²	1,6 km	19-02-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Mejerivej 6 2690 Karlslunde	129 m²	1,4 km	25-05-2025	3.395.000 kr.	26.318 kr./m²
Kildevænget 10 2690 Karlslunde	144 m²	1,2 km	10-12-2023	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Bygaden 8, Karlstrup 2690 Karlslunde	139 m²	1,5 km	17-05-2025	3.820.000 kr.	27.482 kr./m²
Møllehaven 41 2690 Karlslunde	126 m²	1,3 km	07-02-2024	3.650.000 kr.	28.968 kr./m²
Møllehaven 8 2690 Karlslunde	126 m²	1,3 km	07-07-2025	3.825.000 kr.	30.357 kr./m²
Tofteholmen 7 2690 Karlslunde	135 m²	1,8 km	03-07-2025	4.150.000 kr.	30.741 kr./m²
Vestergade 13, Karlstrup 2690 Karlslunde	138 m²	1,6 km	07-07-2024	3.950.000 kr.	28.623 kr./m²
Hovedgaden 34 2690 Karlslunde	143 m²	1,4 km	21-08-2026	4.650.000 kr.	32.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu