Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserisvej 269

Rækkehus · 108 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 442 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.764.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.678 kr/m².3.797.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.419.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,05 pct. siden aug. 2014
509k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20142.495.000 kr.I dag · vores estimat3.419.460 kr.Markedet · 1992711.828 kr.Markedet · 19931.031.076 kr.Markedet · 1994514.728 kr.Markedet · 1995607.500 kr.Markedet · 1996829.116 kr.Markedet · 1997768.420 kr.Markedet · 19981.272.996 kr.Markedet · 1999792.720 kr.Markedet · 2000982.908 kr.Markedet · 20011.180.008 kr.Markedet · 20021.027.728 kr.Markedet · 20031.036.584 kr.Markedet · 20041.095.120 kr.Markedet · 20051.395.900 kr.Markedet · 20061.208.520 kr.Markedet · 20071.721.844 kr.Markedet · 20081.302.156 kr.Markedet · 20091.525.608 kr.Markedet · 20101.816.992 kr.Markedet · 20111.656.396 kr.Markedet · 20122.050.812 kr.Markedet · 20131.727.028 kr.Markedet · 20141.753.596 kr.Markedet · 20152.141.964 kr.Markedet · 20162.288.088 kr.Markedet · 20172.073.492 kr.Markedet · 20182.411.856 kr.Markedet · 20192.490.588 kr.Markedet · 20201.949.184 kr.Markedet · 20212.760.264 kr.Markedet · 20222.624.184 kr.Markedet · 20233.200.040 kr.Markedet · 20243.006.828 kr.Markedet · 20252.529.252 kr.Markedet · 20262.536.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.419.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 253
9000 Aalborg		110 m²150 m07-12-20233.200.000 kr.29.091 kr./m²
Hasserisvej 109B
9000 Aalborg		112 m²1,7 km09-06-20253.751.000 kr.33.491 kr./m²
Klokkestabelen 68
9000 Aalborg		108 m²824 m17-08-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²
Bundgårdsvej 47
9000 Aalborg		108 m²884 m23-01-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Klokkestabelen 55
9000 Aalborg		108 m²904 m31-10-20263.475.000 kr.32.176 kr./m²
Klokkestabelen 55
9000 Aalborg		108 m²904 m21-09-20263.475.000 kr.32.176 kr./m²
Solbyen 37
9000 Aalborg		110 m²865 m21-02-20244.725.000 kr.42.955 kr./m²
Solbyen 21
9000 Aalborg		110 m²884 m15-02-20243.650.000 kr.33.182 kr./m²
Solbyen 32
9000 Aalborg		110 m²903 m17-09-20255.300.000 kr.48.182 kr./m²
Solbyen 12
9000 Aalborg		110 m²904 m09-02-20254.295.000 kr.39.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden