Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserisvej 257

Rækkehus · 182 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 182 m², grund på 675 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.734 kr/m².4.764.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk182 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.795.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,69 pct. siden dec. 2012
858k2,1M3,4M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20123.100.000 kr.I dag · vores estimat4.795.251 kr.Markedet · 19921.199.562 kr.Markedet · 19931.737.554 kr.Markedet · 1994867.412 kr.Markedet · 19951.023.750 kr.Markedet · 19961.397.214 kr.Markedet · 19971.294.930 kr.Markedet · 19982.145.234 kr.Markedet · 19991.335.880 kr.Markedet · 20001.656.382 kr.Markedet · 20011.988.532 kr.Markedet · 20021.731.912 kr.Markedet · 20031.746.836 kr.Markedet · 20041.845.480 kr.Markedet · 20052.352.350 kr.Markedet · 20062.036.580 kr.Markedet · 20072.901.626 kr.Markedet · 20082.194.374 kr.Markedet · 20092.570.932 kr.Markedet · 20103.061.968 kr.Markedet · 20112.791.334 kr.Markedet · 20123.455.998 kr.Markedet · 20132.910.362 kr.Markedet · 20142.955.134 kr.Markedet · 20153.609.606 kr.Markedet · 20163.855.852 kr.Markedet · 20173.494.218 kr.Markedet · 20184.064.424 kr.Markedet · 20194.197.102 kr.Markedet · 20203.284.736 kr.Markedet · 20214.651.556 kr.Markedet · 20224.422.236 kr.Markedet · 20235.392.660 kr.Markedet · 20245.067.062 kr.Markedet · 20254.262.258 kr.Markedet · 20264.274.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2012 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.795.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 253
9000 Aalborg		110 m²45 m07-12-20233.200.000 kr.29.091 kr./m²
Hasserisvej 109B
9000 Aalborg		112 m²1,6 km09-06-20253.751.000 kr.33.491 kr./m²
Obels Have 12
9000 Aalborg		171 m²783 m08-04-20245.550.000 kr.32.456 kr./m²
Obels Have 10
9000 Aalborg		171 m²787 m15-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²
Las Poulsens Vej 36
9000 Aalborg		162 m²924 m04-06-20265.795.000 kr.35.772 kr./m²
Las Poulsens Vej 42
9000 Aalborg		155 m²950 m14-08-20245.130.000 kr.33.097 kr./m²
Flintevej 21
9000 Aalborg		158 m²1,1 km25-06-20244.395.000 kr.27.816 kr./m²
Flintevej 31
9000 Aalborg		159 m²1,1 km29-06-20253.650.000 kr.22.956 kr./m²
Solbyen 39
9000 Aalborg		150 m²761 m08-02-20266.425.000 kr.42.833 kr./m²
Skrædergyden 20B
9000 Aalborg		155 m²1,1 km04-02-20254.650.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden