Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserisvej 247

Rækkehus · 140 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 470 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.489 kr/m².4.689.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.317.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,78 pct. siden aug. 1998
660k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19981.000.000 kr.I dag · vores estimat4.317.806 kr.Markedet · 1992922.740 kr.Markedet · 19931.336.580 kr.Markedet · 1994667.240 kr.Markedet · 1995787.500 kr.Markedet · 19961.074.780 kr.Markedet · 1997996.100 kr.Markedet · 19981.650.180 kr.Markedet · 19991.027.600 kr.Markedet · 20001.274.140 kr.Markedet · 20011.529.640 kr.Markedet · 20021.332.240 kr.Markedet · 20031.343.720 kr.Markedet · 20041.419.600 kr.Markedet · 20051.809.500 kr.Markedet · 20061.566.600 kr.Markedet · 20072.232.020 kr.Markedet · 20081.687.980 kr.Markedet · 20091.977.640 kr.Markedet · 20102.355.360 kr.Markedet · 20112.147.180 kr.Markedet · 20122.658.460 kr.Markedet · 20132.238.740 kr.Markedet · 20142.273.180 kr.Markedet · 20152.776.620 kr.Markedet · 20162.966.040 kr.Markedet · 20172.687.860 kr.Markedet · 20183.126.480 kr.Markedet · 20193.228.540 kr.Markedet · 20202.526.720 kr.Markedet · 20213.578.120 kr.Markedet · 20223.401.720 kr.Markedet · 20234.148.200 kr.Markedet · 20243.897.740 kr.Markedet · 20253.278.660 kr.Markedet · 20263.288.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.317.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 253
9000 Aalborg		110 m²58 m07-12-20233.200.000 kr.29.091 kr./m²
Hasserisvej 109B
9000 Aalborg		112 m²1,5 km09-06-20253.751.000 kr.33.491 kr./m²
Thorsens Alle 12A
9000 Aalborg		135 m²398 m20-01-20244.995.000 kr.37.000 kr./m²
Solbyen 38
9000 Aalborg		140 m²725 m12-09-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Solbyen 10
9000 Aalborg		144 m²727 m10-10-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Sorthøj 191
9000 Aalborg		130 m²573 m21-05-20264.550.000 kr.35.000 kr./m²
Solbyen 9
9000 Aalborg		130 m²656 m28-08-20265.200.000 kr.40.000 kr./m²
Solbyen 29
9000 Aalborg		130 m²659 m02-07-20265.245.000 kr.40.346 kr./m²
Solbyen 39
9000 Aalborg		150 m²663 m08-02-20266.425.000 kr.42.833 kr./m²
Flintevej 9
9000 Aalborg		132 m²968 m21-05-20253.433.000 kr.26.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden