Hasserisvej 116A, st.

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 460 m²
Bebygget areal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.619 kr/m².5.397.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHasserisvej gns: 27.160 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.791 kr/m²+14,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.009.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,86 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.009.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasserisvej 127, st. 9000 Aalborg	162 m²	335 m	29-03-2025	3.250.000 kr.	20.062 kr./m²
Hasserisvej 116, 1. tv 9000 Aalborg	121 m²	16 m	13-03-2025	3.075.000 kr.	25.413 kr./m²
Hasserisvej 138, st. 9000 Aalborg	117 m²	363 m	05-06-2026	8.175.000 kr.	69.872 kr./m²
Hasserisvej 97, 1. th 9000 Aalborg	217 m²	300 m	28-05-2024	4.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Hasserisvej 138, 1. 9000 Aalborg	103 m²	363 m	05-06-2026	8.175.000 kr.	79.369 kr./m²
Constancevej 1 9000 Aalborg	162 m²	25 m	29-02-2024	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Råensvej 2, 1. 9000 Aalborg	153 m²	234 m	22-05-2026	7.150.000 kr.	46.732 kr./m²
Annebergvej 11, 1. 9000 Aalborg	158 m²	711 m	17-03-2024	5.800.000 kr.	36.709 kr./m²
Råensvej 4, 1. 9000 Aalborg	144 m²	259 m	23-05-2024	5.300.000 kr.	36.806 kr./m²
Solkrogen 3, 1. 9000 Aalborg	181 m²	334 m	16-04-2026	4.250.000 kr.	23.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu