Hasserisvej 111B

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², grund på 693 m², 3 værelser, opført i 1896, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.016 kr/m².5.237.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHasserisvej gns: 27.160 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²+14,50 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.827.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,94 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.827.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
1987Ombygning
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasserisvej 116A, st. 9000 Aalborg	162 m²	91 m	18-12-2024	4.400.000 kr.	27.160 kr./m²
Hasserisvej 127, st. 9000 Aalborg	162 m²	387 m	29-03-2025	3.250.000 kr.	20.062 kr./m²
Hasserisvej 116, 1. tv 9000 Aalborg	121 m²	76 m	13-03-2025	3.075.000 kr.	25.413 kr./m²
Hasserisvej 138, st. 9000 Aalborg	117 m²	422 m	05-06-2026	8.175.000 kr.	69.872 kr./m²
Hasserisvej 138, 1. 9000 Aalborg	103 m²	422 m	05-06-2026	8.175.000 kr.	79.369 kr./m²
Hasserisvej 97, 1. th 9000 Aalborg	217 m²	223 m	28-05-2024	4.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Råensvej 2, 1. 9000 Aalborg	153 m²	143 m	22-05-2026	7.150.000 kr.	46.732 kr./m²
Råensvej 4, 1. 9000 Aalborg	144 m²	168 m	23-05-2024	5.300.000 kr.	36.806 kr./m²
Constancevej 1 9000 Aalborg	162 m²	78 m	29-02-2024	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Danmarksgade 5E, 3. tv 9000 Aalborg	150 m²	1,1 km	18-09-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu