Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserisvej 111A

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1896, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.063 kr/m².5.073.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasserisvej gns: 27.160 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.522.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 116A, st.
9000 Aalborg		162 m²96 m18-12-20244.400.000 kr.27.160 kr./m²
Hasserisvej 127, st.
9000 Aalborg		162 m²394 m29-03-20253.250.000 kr.20.062 kr./m²
Hasserisvej 116, 1. tv
9000 Aalborg		121 m²81 m13-03-20253.075.000 kr.25.413 kr./m²
Hasserisvej 138, st.
9000 Aalborg		117 m²428 m05-06-20268.175.000 kr.69.872 kr./m²
Hasserisvej 138, 1.
9000 Aalborg		103 m²428 m05-06-20268.175.000 kr.79.369 kr./m²
Hasserisvej 97, 1. th
9000 Aalborg		217 m²217 m28-05-20244.200.000 kr.19.355 kr./m²
Råensvej 4, 1.
9000 Aalborg		144 m²162 m23-05-20245.300.000 kr.36.806 kr./m²
Råensvej 2, 1.
9000 Aalborg		153 m²138 m22-05-20267.150.000 kr.46.732 kr./m²
Constancevej 1
9000 Aalborg		162 m²82 m29-02-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Annebergvej 63, st.
9000 Aalborg		138 m²655 m03-04-20242.410.000 kr.17.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden