Hasselvej 9

Villa · 220 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 941 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 941 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.037.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.201 kr/m².3.038.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 16.615 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-5,10 pct.
3Boligareal større end typisk220 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering3.717.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1516,50 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 1995 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.717.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1995sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997230.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 15 4690 Haslev	174 m²	55 m	13-01-2026	2.640.000 kr.	15.172 kr./m²
Hasselvej 10 4690 Haslev	172 m²	78 m	19-09-2024	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Hasselvej 12 4690 Haslev	168 m²	101 m	25-06-2026	4.322.000 kr.	25.726 kr./m²
Hasselvej 13 4690 Haslev	161 m²	39 m	10-02-2026	2.675.000 kr.	16.615 kr./m²
Hasselvej 31 4690 Haslev	156 m²	128 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Kirsebærvej 12 4690 Haslev	226 m²	807 m	09-12-2025	2.995.000 kr.	13.252 kr./m²
Skovvang 10 4690 Haslev	209 m²	638 m	25-05-2025	2.150.000 kr.	10.287 kr./m²
Morbærvej 2 4690 Haslev	199 m²	375 m	27-01-2025	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Allegade 5 4690 Haslev	213 m²	1,1 km	23-09-2024	4.650.000 kr.	21.831 kr./m²
Themstrupvej 26 4690 Haslev	209 m²	966 m	14-11-2026	3.800.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu