Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Hasselvej 8

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.833 kr/m².1.723.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 11.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.446.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,49 pct. siden okt. 1994
323k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1994575.000 kr.I dag · vores estimat1.446.086 kr.Markedet · 1992410.277 kr.Markedet · 1993513.912 kr.Markedet · 1994422.037 kr.Markedet · 1995620.193 kr.Markedet · 1996646.359 kr.Markedet · 1997432.033 kr.Markedet · 1998972.846 kr.Markedet · 1999388.080 kr.Markedet · 2000970.053 kr.Markedet · 2001815.115 kr.Markedet · 20021.105.734 kr.Markedet · 20031.440.306 kr.Markedet · 2004824.376 kr.Markedet · 2005936.978 kr.Markedet · 20061.180.410 kr.Markedet · 2007577.710 kr.Markedet · 20081.577.898 kr.Markedet · 2009387.933 kr.Markedet · 20101.336.377 kr.Markedet · 20111.316.385 kr.Markedet · 20121.403.997 kr.Markedet · 20131.333.584 kr.Markedet · 20141.102.500 kr.Markedet · 2015758.226 kr.Markedet · 2016865.977 kr.Markedet · 20171.369.158 kr.Markedet · 20181.525.272 kr.Markedet · 20191.434.132 kr.Markedet · 20201.211.280 kr.Markedet · 20211.659.189 kr.Markedet · 20221.715.049 kr.Markedet · 20231.107.057 kr.Markedet · 20241.779.435 kr.Markedet · 20251.847.055 kr.Markedet · 20262.637.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.446.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte
  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 3
5400 Bogense		130 m²48 m04-04-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Hasselvej 12
5400 Bogense		108 m²37 m24-02-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Birkevej 5
5400 Bogense		142 m²155 m11-07-20261.525.000 kr.10.739 kr./m²
Elmevej 2
5400 Bogense		137 m²238 m11-09-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Sct. Annagade 7
5400 Bogense		143 m²583 m06-12-20242.900.000 kr.20.280 kr./m²
Anemonevej 7
5400 Bogense		139 m²368 m16-12-2024975.000 kr.7.014 kr./m²
Skovvej 57
5400 Bogense		139 m²459 m08-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Ahornvej 7
5400 Bogense		130 m²64 m22-01-20241.740.000 kr.13.385 kr./m²
Rolighedsvej 12
5400 Bogense		138 m²523 m06-10-20242.275.000 kr.16.486 kr./m²
Kastanievej 7
5400 Bogense		129 m²130 m10-08-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden