Hasselvej 6

Villa · 113 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.990 kr/m².1.785.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 12.467 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²-9,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.657.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,97 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.657.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 7 8751 Gedved	135 m²	47 m	19-09-2024	1.545.000 kr.	11.444 kr./m²
Hasselvej 36 8751 Gedved	132 m²	299 m	23-09-2025	1.830.000 kr.	13.864 kr./m²
Hasselvej 44 8751 Gedved	140 m²	451 m	31-05-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Hasselvej 15 8751 Gedved	149 m²	191 m	14-10-2025	1.785.000 kr.	11.980 kr./m²
Hasselvej 1 8751 Gedved	160 m²	29 m	02-04-2026	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Oventoften 39 8751 Gedved	111 m²	256 m	17-02-2026	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Oventoften 35 8751 Gedved	110 m²	210 m	11-07-2024	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Oventoften 47 8751 Gedved	117 m²	218 m	26-06-2024	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Tonrå 46 8751 Gedved	121 m²	116 m	08-05-2026	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Skovvej 7A 8751 Gedved	111 m²	542 m	02-09-2025	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu