Hasselvej 43

Villa · 198 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 740 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.640 kr/m².4.897.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 33.155 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-22,20 pct.
3Vores vurdering6.930.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,00 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.930.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.500.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 57 2740 Skovlunde	190 m²	132 m	18-02-2025	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Hasselvej 62 2740 Skovlunde	211 m²	194 m	30-06-2025	7.500.000 kr.	35.545 kr./m²
Hasselvej 5 2740 Skovlunde	187 m²	419 m	25-02-2026	6.200.000 kr.	33.155 kr./m²
Hasselvej 9 2740 Skovlunde	173 m²	382 m	17-07-2024	5.800.000 kr.	33.526 kr./m²
Hasselvej 64 2740 Skovlunde	152 m²	215 m	27-05-2025	4.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Hasselvej 74 2740 Skovlunde	145 m²	308 m	20-05-2024	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Hasselvej 79 2740 Skovlunde	144 m²	337 m	02-07-2024	3.995.000 kr.	27.743 kr./m²
Morelvej 30 2740 Skovlunde	196 m²	294 m	21-08-2025	5.550.000 kr.	28.316 kr./m²
Hybenvænget 25 2740 Skovlunde	190 m²	192 m	11-09-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Morelvej 41 2740 Skovlunde	191 m²	274 m	15-04-2024	3.375.000 kr.	17.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu