Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8751 Gedved

Hasselvej 4

Villa · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.068 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.585 kr/m².2.204.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 12.467 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.968.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 15
8751 Gedved		149 m²219 m14-10-20251.785.000 kr.11.980 kr./m²
Hasselvej 7
8751 Gedved		135 m²70 m19-09-20241.545.000 kr.11.444 kr./m²
Hasselvej 44
8751 Gedved		140 m²476 m31-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Hasselvej 1
8751 Gedved		160 m²32 m02-04-20261.500.000 kr.9.375 kr./m²
Hasselvej 36
8751 Gedved		132 m²326 m23-09-20251.830.000 kr.13.864 kr./m²
Tonrå 54
8751 Gedved		143 m²121 m12-04-20252.875.000 kr.20.105 kr./m²
Tonrå 11
8751 Gedved		141 m²244 m10-10-20242.260.000 kr.16.028 kr./m²
Egebjergvej 44E
8751 Gedved		141 m²312 m28-10-20232.395.000 kr.16.986 kr./m²
Tonrå 30
8751 Gedved		138 m²157 m05-08-20252.450.000 kr.17.754 kr./m²
Gartneralléen 24
8751 Gedved		142 m²418 m25-05-20262.600.000 kr.18.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden