Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Hasselvej 35, Ejlstrup

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 110 m².1.849.320 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.621.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,73 pct. siden dec. 2003
130k831k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202421. dec. 2003850.000 kr.I dag · vores estimat1.621.227 kr.Markedet · 1992502.920 kr.Markedet · 1993452.870 kr.Markedet · 1994559.680 kr.Markedet · 1995585.420 kr.Markedet · 1996747.230 kr.Markedet · 1997689.590 kr.Markedet · 1998534.600 kr.Markedet · 1999185.020 kr.Markedet · 2000755.150 kr.Markedet · 2001555.060 kr.Markedet · 2002636.240 kr.Markedet · 2003739.200 kr.Markedet · 2004791.230 kr.Markedet · 2005284.570 kr.Markedet · 20061.823.910 kr.Markedet · 20071.360.920 kr.Markedet · 20081.279.960 kr.Markedet · 2009960.300 kr.Markedet · 20101.237.830 kr.Markedet · 20111.178.540 kr.Markedet · 20121.437.040 kr.Markedet · 2013798.930 kr.Markedet · 20141.243.440 kr.Markedet · 20151.759.780 kr.Markedet · 20161.374.450 kr.Markedet · 20171.638.450 kr.Markedet · 20181.828.200 kr.Markedet · 20191.024.100 kr.Markedet · 20201.822.810 kr.Markedet · 20211.953.820 kr.Markedet · 20221.730.410 kr.Markedet · 20231.726.560 kr.Markedet · 20242.060.190 kr.Markedet · 20251.723.040 kr.Markedet · 20261.940.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2003 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.621.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 9, Ejlstrup
5200 Odense V		202 m²37 m25-03-20253.100.000 kr.15.347 kr./m²
Æblevænget 12, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²129 m17-04-20241.680.000 kr.15.273 kr./m²
Ejlstrupvej 219, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²271 m25-06-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Pilevej 22, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²295 m09-07-20241.175.000 kr.10.682 kr./m²
Pilevej 39, Ejlstrup
5200 Odense V		113 m²191 m06-03-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Kalørvej 82, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²783 m25-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Pilevej 26, Ejlstrup
5200 Odense V		118 m²263 m09-04-20241.495.000 kr.12.669 kr./m²
Kalørvej 52, Ejlstrup
5200 Odense V		109 m²915 m03-06-20241.195.000 kr.10.963 kr./m²
Pilevej 18, Ejlstrup
5200 Odense V		120 m²331 m11-12-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Pilevej 23, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²340 m17-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden