Hasselvej 31

Rækkehus · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.322 kr/m².2.389.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 15.896 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 22.111 kr/m²-28,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.175.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,03 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.175.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1977sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 33 9530 Støvring	120 m²	14 m	09-09-2024	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²
Hjordalsvej 17A 9530 Støvring	117 m²	261 m	18-11-2025	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Hobrovej 52F 9530 Støvring	118 m²	383 m	29-06-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Hobrovej 52M 9530 Støvring	118 m²	386 m	31-03-2026	1.880.000 kr.	15.932 kr./m²
Linde Alle 40 9530 Støvring	116 m²	500 m	05-08-2024	2.920.000 kr.	25.172 kr./m²
Linde Alle 22 9530 Støvring	116 m²	580 m	05-06-2024	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Grangårdsvej 79 9530 Støvring	119 m²	976 m	09-06-2024	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²
Rafns Alle 11 9530 Støvring	111 m²	469 m	12-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Kronhjorten 118 9530 Støvring	120 m²	1,1 km	28-02-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Kronhjorten 110 9530 Støvring	120 m²	1,1 km	03-02-2026	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu