Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Hasselvej 3

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1970. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.201 kr/m².3.187.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 18.492 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.885.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,73 pct. siden dec. 2019
278k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.950.000 kr.I dag · vores estimat3.885.901 kr.Markedet · 1992582.400 kr.Markedet · 1993703.360 kr.Markedet · 1994877.760 kr.Markedet · 1995818.400 kr.Markedet · 1996739.680 kr.Markedet · 1997361.440 kr.Markedet · 19981.072.640 kr.Markedet · 19991.456.960 kr.Markedet · 20001.175.360 kr.Markedet · 20011.280.000 kr.Markedet · 20021.316.480 kr.Markedet · 20031.548.320 kr.Markedet · 20041.409.440 kr.Markedet · 20051.533.280 kr.Markedet · 20062.423.360 kr.Markedet · 20072.634.240 kr.Markedet · 20082.400.000 kr.Markedet · 20092.509.440 kr.Markedet · 20101.815.360 kr.Markedet · 20111.966.240 kr.Markedet · 20121.909.600 kr.Markedet · 20131.995.360 kr.Markedet · 20142.385.120 kr.Markedet · 2015820.320 kr.Markedet · 20162.347.520 kr.Markedet · 20172.400.000 kr.Markedet · 20182.732.480 kr.Markedet · 20192.725.920 kr.Markedet · 20203.213.440 kr.Markedet · 20212.923.840 kr.Markedet · 20223.352.960 kr.Markedet · 20233.490.880 kr.Markedet · 20243.718.400 kr.Markedet · 20253.738.240 kr.Markedet · 20263.756.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.885.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 2
8362 Hørning		105 m²68 m01-07-20241.550.000 kr.14.762 kr./m²
Egevænget 12
8362 Hørning		158 m²251 m18-10-20243.285.000 kr.20.791 kr./m²
Sønder Alle 25
8362 Hørning		158 m²290 m03-05-20242.898.000 kr.18.342 kr./m²
Bjertrupvej 13
8362 Hørning		152 m²99 m09-04-20253.025.000 kr.19.901 kr./m²
Ahornvænget 41
8362 Hørning		153 m²277 m15-03-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Nyvangsvej 24
8362 Hørning		154 m²404 m26-04-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²
Nyvangsvej 8
8362 Hørning		157 m²593 m21-12-20232.900.000 kr.18.471 kr./m²
Birkevænget 1
8362 Hørning		148 m²144 m25-09-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Kærvej 4
8362 Hørning		158 m²648 m11-03-20244.250.000 kr.26.899 kr./m²
Kløvervej 19
8362 Hørning		146 m²52 m18-06-20253.425.000 kr.23.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden