Hasselvej 24

Villa · 73 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 859 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.059 kr/m².2.927.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 22.217 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 31.362 kr/m²-29,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.002.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+48,34 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1999 · Alm. Salg: 966.000 kr.
4. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
30. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
10. maj 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.350.000 kr.
2004apr.Ejerskifte1.175.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1999majEjerskifte966.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 22 2640 Hedehusene	100 m²	21 m	26-07-2025	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²
Hasselvej 35 2640 Hedehusene	101 m²	54 m	12-11-2023	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Hasselvej 23 2640 Hedehusene	145 m²	63 m	24-07-2024	3.500.000 kr.	24.138 kr./m²
Lyngmosen 14B 2640 Hedehusene	74 m²	92 m	22-07-2025	2.575.000 kr.	34.797 kr./m²
Bjørnehøjvej 2 2640 Hedehusene	75 m²	203 m	21-11-2023	2.750.000 kr.	36.667 kr./m²
Vildkildevej 18 2640 Hedehusene	76 m²	105 m	10-08-2025	3.175.000 kr.	41.776 kr./m²
Hedetoften 12 2640 Hedehusene	80 m²	417 m	28-03-2025	3.575.000 kr.	44.688 kr./m²
Gammelsøhøj 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	80 m²	550 m	18-02-2024	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²
Plantagevej 16, Fløng 2640 Hedehusene	80 m²	585 m	28-04-2025	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Stationsvej 26 2640 Hedehusene	81 m²	481 m	14-04-2024	2.570.000 kr.	31.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu