Hasselvej 23

Villa · 110 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2020. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 983.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.071 kr/m².2.393.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 16.615 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-5,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering1.824.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,64 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2007jan.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1979aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 31 4690 Haslev	156 m²	64 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Hasselvej 13 4690 Haslev	161 m²	70 m	10-02-2026	2.675.000 kr.	16.615 kr./m²
Hasselvej 12 4690 Haslev	168 m²	108 m	25-06-2026	4.322.000 kr.	25.726 kr./m²
Hasselvej 10 4690 Haslev	172 m²	112 m	19-09-2024	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Hasselvej 15 4690 Haslev	174 m²	74 m	13-01-2026	2.640.000 kr.	15.172 kr./m²
Pilevang 10 4690 Haslev	110 m²	481 m	10-10-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Mosevang 15 4690 Haslev	110 m²	549 m	07-05-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Tyttebærvej 4 4690 Haslev	119 m²	188 m	25-03-2024	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Gyvelvej 5 4690 Haslev	122 m²	71 m	20-01-2026	2.495.000 kr.	20.451 kr./m²
Bakkefaldet 7 4690 Haslev	110 m²	961 m	11-05-2026	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu