Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Hasselvej 22

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.215 kr/m².1.168.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvej gns: 7.267 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.154.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,49 pct. siden aug. 2017
144k699k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.350.000 kr.I dag · vores estimat1.154.323 kr.Markedet · 1992382.888 kr.Markedet · 1993372.400 kr.Markedet · 1994450.528 kr.Markedet · 1995143.792 kr.Markedet · 1996782.800 kr.Markedet · 1997437.760 kr.Markedet · 1998684.608 kr.Markedet · 1999955.472 kr.Markedet · 2000434.264 kr.Markedet · 2001580.032 kr.Markedet · 2002812.744 kr.Markedet · 2003519.080 kr.Markedet · 2004773.376 kr.Markedet · 20051.156.872 kr.Markedet · 2006883.272 kr.Markedet · 2007806.968 kr.Markedet · 20081.019.160 kr.Markedet · 2009815.024 kr.Markedet · 2010440.344 kr.Markedet · 2011682.328 kr.Markedet · 20121.028.280 kr.Markedet · 2013536.864 kr.Markedet · 2014992.408 kr.Markedet · 2015837.064 kr.Markedet · 2016577.600 kr.Markedet · 2017952.432 kr.Markedet · 2018981.920 kr.Markedet · 2019554.344 kr.Markedet · 20201.083.608 kr.Markedet · 20211.376.664 kr.Markedet · 20221.325.288 kr.Markedet · 20231.324.680 kr.Markedet · 20241.027.216 kr.Markedet · 20251.053.208 kr.Markedet · 2026970.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.154.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 11
9620 Aalestrup		140 m²113 m29-01-20251.187.500 kr.8.482 kr./m²
Hasselvej 20
9620 Aalestrup		172 m²21 m02-07-20251.250.000 kr.7.267 kr./m²
Hasselvej 10
9620 Aalestrup		126 m²203 m13-05-20241.485.000 kr.11.786 kr./m²
Hasselvej 9
9620 Aalestrup		120 m²205 m29-02-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Hasselvej 17
9620 Aalestrup		115 m²54 m06-04-20251.067.500 kr.9.283 kr./m²
Pilevej 22
9620 Aalestrup		155 m²93 m07-04-2025770.000 kr.4.968 kr./m²
Lindevej 23
9620 Aalestrup		146 m²131 m26-02-2025700.000 kr.4.795 kr./m²
Poppelvej 9
9620 Aalestrup		147 m²198 m20-06-20241.645.000 kr.11.190 kr./m²
Dalvangen 4
9620 Aalestrup		154 m²586 m08-09-20251.280.000 kr.8.312 kr./m²
Dalvangen 11
9620 Aalestrup		159 m²627 m29-09-20251.495.000 kr.9.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden